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南昌三宗土地揽金16.68亿元 融创、阳光城分食

放大字体  缩小字体 日期:2019-04-10 20:51
 

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  8日,南昌迎来清明假期后首场土拍,此次共出让三宗土地,分别来自西湖区、青云谱区和青山湖区。三宗土地出让面积合计为11.50万平方米,起始总价约为9.32亿元。最终,三宗土地总成交价为16.68亿元。其中,融创以8.83亿元竞得青云谱地块,溢价率76.97%;阳光城分别以2.72亿元和5.14亿元摘得西湖区地块和青山湖地块,溢价率分别为44.09%和110.49%。

  据公开资料显示,西湖区地块土地编号为DABJ2019006号地块,地块位于南昌西湖区丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南。地块出让面积为11550.67平方米,建筑面积为28876.67平方米,起拍总价18902.67万元,土地性质为住宅用地。

  按照出让条件,受让人须按规划要求配建建筑面积不低于903平方米的公用设施营业网点,建成后无偿移交给西湖区人民政府指定单位,并将产权登记其名下;宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/㎡(毛坯价);该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

  青山湖地块土地编号为DACJ2019008号地块,地块位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西。地块出让面积为39674.67平方米,建筑面积为79349.33平方米,起拍总价24399.92万元,土地性质为住宅用地。

  按照青山湖地块的出让条件,受让人须按规划要求,在宗地范围内配套建设建筑面积不少于500㎡的社区卫生站和不少于600㎡的社区管理用房,建成后无偿移交给辖区政府指定部门,并将产权办理至其名下;宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8805元/㎡(毛坯价);该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。